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  • Photo du rédacteurAlain Azeroual

L’opportunité immobilière du mois

Dernière mise à jour : il y a 7 jours

Suite aux objectifs de collecte atteints avec succès du Club Deal Santos Townhouse, j'ai le plaisir de vous présenter un projet très similaire disponible : Lisbon Praça do Comercio - Almada.



Synthèse de l’opportunité 


Le projet consiste à transformer un immeuble résidentiel en une résidence de tourisme haut de gamme composée de 24 appartements et deux commerces.

Cet actif se situe Rua Nova Do Almada au cœur de Lisbonne, capitale du Portugal et destination touristique et business incontournable de ces 15 dernières années en Europe.

Les appartements seront vendus en VEFA au format de « Branded Residences » gérées par Ando Living, opérateur hôtelier portugais spécialisé dans les résidences hôtelières.

Un accord de la mairie de Lisbonne a d’ores et déjà été obtenu sur le projet architectural et le changement de destination en appartements touristiques.



Caractéristiques 

 

• Montant recherché : 11.000.000 €

 

• Émission d’obligations simples :

 

Premium A : Investissement min. : 10.000 € / Taux d’intérêts annuel : 12% / Versement in fine

Premium B : Investissement min. : 100.000 € / Taux d’intérêts annuel : 10% / Versement trimestriel

 

• Durée d’investissement : 24 mois 

(prolongation de 6 mois possible au choix de l’émetteur)

• Sans frais de souscription

• Éligibilité : Nominatif Pur (Personne physique (PFU) et Personne Morale)

& Contrats Luxembourgeois (sur demande - en cours chez One Life)

• Non assujetti IFI 

• Commission CGP/CIF up-front : 5% à l’entrée 

• Closing (sauf si épuisement de l’enveloppe avant) : Vendredi 5 juillet


Premier arrivé, premier servi : Les souscriptions sont traitées dans l’ordre de réception.

 

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