H.A CONSEILS
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Newsletter - Novembre 2019


Rédigée par Alain Azeroual

Diplômé du Master en Gestion de Patrimoine de l’IAE de Lyon et du D.U Gestion de patrimoine AUREP. 

Alain possède plus de 30 ans d’expérience dans le Conseil en Entreprise dont 15 ans en Gestion de Patrimoine.



LES SCPI : PLACEMENT STAR DE 2020 ?

Les Français investissent de plus en plus dans les SCPI. Ces sociétés permettent d'investir dans l'immobilier de façon indirecte à partir de quelques centaines d'euros. Elles cumulent à l'heure actuelle un rendement intéressant (4,35% brut en moyenne en 2018) et un risque modéré. Un des meilleurs équilibres sur le marché des placements.

La défiscalisation
en FCPI

Créé en 1997 pour inciter les épargnants à financer les PME innovantes, le FCPI est un organisme de placement collectif en valeurs mobilières (OPCVM) donnant droit, sous conditions, à une réduction d’impôt sur le revenu (IR) ainsi qu’à une exonération des plus-values réalisées.

Loi PACTE - Le PER 

Le Plan d'épargne retraite (PER) est un support permettant d'accumuler des fonds de différentes origines : versements personnels, épargne salariale, versements obligatoires de l'entreprise.Lors de la retraite, l'épargne accumulée peut être récupérée sous forme d'une rente ou d'une sortie en capital.

LMP, LMNP OU LE RÉGIME DE LA LOCATION MEUBLÉE

La mise en location d'un logement en meublé n'entre pas dans le même cadre fiscal que la location d'un bien nu.Le législateur a prévu deux régimes selon le caractère professionnel ou non de l'activité de loueur.

Le PEA 

Le plan d’épargne en action (PEA) est un produit d’épargne réglementé.
Il permet d'acquérir des titres d'entreprises européennes tout en bénéficiant, sous certaines conditions, d’une exonération d’impôt sur le revenu.