Alain AZEROUAL
Négociateur Alain AZEROUAL
06 25 00 60 33



Biens similaires :
Partager
Spécial investisseur
T2 Lyon 50 m²
135 000 €
135 000 €
AppelerÉcrire

Lyon 8e, rue du Professeur Renaut Appartement T2 d'une surface de 50m² dans une copropriété calme et arborée. Au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'un salon et d'une salle à manger donnant sur un balcon en longueur avec vue dégagée, d'une cuisine séparée et meublée ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave complète le lot. Pas de stationnement.


Idéalement placé, derrière le centre Léon Bérard, proche du Tram T2 et Métro Grange Blanche / Faculté de médecine.

 

Estimation des travaux d'embellissement : entre 10K€ et 15K€.

Fenêtres et portes fenêtres double vitrage changés récemment.

L'appartement peut être loué en l'état à 581€ HC (charges 59€)

Potentiel de location avec rénovation : 700€/mois

Rendement moyen entre 6% et 6,5%

 

Taxe foncière 486€

Prix : 135 000€

 

Diagnostiques en cours de réalisation.

Agences immobilières s'abstenir, merci.



VA1906HACONSEILS
Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.haconseils.com/honoraires
RéférenceVA1906
VilleLyon 69008
Type d'appartementT2
Surface50.13
Séjour12
Pièces3
Étage2
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière486 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé H.A CONSEILS pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

H.A CONSEILS
24 rue du Commandant Faurax
69006 Lyon

Téléphone : 09 72 10 39 22
E-mail : contact@haconseils.com